1985〜1995年築, 専有面積82.31㎡〜102.31㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+30.5%
国分寺市
69.7万円/㎡
前年比--
国立スカイマンション
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
5,544万円
60.1万円/㎡
2,636
4,575
6,513
8,451
AI査定結果
推定相場価格
5,544万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,575万円〜6,513万円
49.6万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
国立スカイマンション
6,100万円（66.1万円/㎡）/ 1階 / 92.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 6,100万円 | 66.1万円 | 1階 | 92.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,100万円 | 69.7万円 | 1階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 国立スカイマンション 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 6,100万円 | 66.1万円 | 92.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴェラハイツ国立 国分寺市西町一丁目 | 国立駅13分 | 5,480万円 | 51.8万円 | 105.89㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,080万円 | 50.5万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,299万円 | 53.2万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/18 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/24 | グランヴェール国分寺弐番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/15 | ブランシュ国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 7,270万円 | 64.0万円 | 113.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/14 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、国分寺市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は国分寺市の平均と比較して5.2%割安です。
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東京都国分寺市光町一丁目
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